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中介怎么收钥匙
2025-01-06 18:06:53
中介收钥匙的方法可以归纳为以下几点：直接法直接与业主介绍留钥匙的好处，例如承诺帮助业主搞好室内卫生，给客户留下良好的印象，突出房屋优势。强调专业与安全感展现中介的专业性，让业主对钥匙管理的安全性充满信心。例如，强调公司对钥匙有严格的管理制度，每次看房都有记录，全程陪同客户参观，确保房屋安全。便利性与
什么小区有业主卡
2025-01-11 18:15:46
杭州北山街道宝石社区已经开展了电子业主卡的推广工作，电子业主卡是杭州市住房保证和房产治理局面向住宅小区住户推出的电子证件系统，可以实现查看小区信息、线上投票表决、一键联系物业、拓宽沟通渠道四大功能。禾丰社区也在推进电子业主卡的发放，通过电子业主卡，居民可以方便地参与小区事务，包括投票表决、报修投
增值服务费是什么
2025-01-09 14:39:48
增值服务费是指物业管理企业为了满足业主或物业使用人的个别需求，受其委托而提供的专项服务，并因此收取的费用。这些服务通常不在基本的物业服务范围内，而是根据业主的特定需求来定制。例如，户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等服务都可以被视为增值服务。增值服务费的特点包括：市场调节价：增值服
暖心！海口一小区业主喜获公共收益分红每户到手500元
2025-03-31 22:18:00
南海网3月31日消息（记者孙春丽文/图）近日，海口市琼山区上丹小区的700多户业主迎来了一份意外之喜。小区业主委员会巧用公共收益，为每户发放500元现金，让业主们真切地尝到了小区发展的“甜果子”，也让大家看到了小区管理规范民主带来的福利。小区公共收益分红现场。活动现场，小区物业工作人员与业主委员
怎么过户维修基金
2025-01-06 18:50:04
维修基金的过户流程如下：领取维修资金变更审核表业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。签署审核意见业主到原开票单位签署审核意见。办理网上查询并认证审核业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。银行变更业主信息业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由
物业背面写什么字
2025-01-11 19:05:16
物业横幅标语可以根据不同的场合和需求选择不同的内容。以下是一些常见的物业横幅标语，供您参考：服务至上，业主至上热情服务，关心备至贴心服务，无私奉献客之所至，礼之所及关心业主，无私奉献无私奉献，细致贴心热心服务，情系业主天下大业，惟有物业贴心管家，忠诚卫士真情实意为业主，排忧解难贴心人支持物业管理，享
项目业主是什么意思
2025-01-09 17:15:50
项目业主是指工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。业主可能是项目最初的发起人，也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司。在项目的保修阶段，业主还可能被业主委员会（由获得了项目产权的买家或小买家群体组成，在国外也被称为业主法人团）取代。项目业主在建设市场中属于买方，为
潮评丨物业服务拼价格更应拼品质
2025-04-07 20:12:00
潮新闻客户端评论员逯海涛图源：视觉中国近期，全国多地物业费降价引发关注。据央视财经频道报道，在武汉，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降费，部分为公司主动调整。据记者不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超
为什么要交装修押金
2025-01-08 06:24:15
收取装修押金的原因主要有以下几点：约束业主及装修企业遵守装修安全规范及技术规定：物业服务人收取装修保证金，旨在确保装修活动符合相关安全规范和技术要求，防止因违规操作而导致的建筑结构破坏或其他安全隐患。保障其他业主的合法权益：装修过程中可能会对小区的公共设施或其他业主的利益造成影响。收取押金可以起到一
物业增值服务包含哪些
2025-01-12 17:44:16
物业增值服务通常包括以下几类服务：生活服务家政服务：如上门保洁、洗衣、保姆服务等。代办服务：如代收快递、代缴水电费、代订车位等。维修服务：提供水、电、暖等项目的有偿维修服务。金融服务物业费在线缴纳、积分兑换、优惠券、团购、分销等。教育服务社区教育中心、亲子活动、课外辅导等。养老服务社区养老中心、老年

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