老屋怎么过户

老屋过户主要有三种方式：继承过户、赠与过户和转让过户。具体操作步骤和所需材料如下：

继承过户

流程：

到派出所开具死亡证明。

到公证处办理继承权公证。

到相关部门办理房屋过户登记。

所需材料：

死亡证明。

房屋产权证明或其他凭证。

户口本或能证明亲属关系的证明。

继承人的身份证。

如果有遗嘱，需带上遗嘱及公证书。

赠与过户

流程：

获得村委会的同意。

房子和宅基地使用权要打包赠与，不能分开。

受赠人最好是本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”政策。

办理赠与公证、房屋评估作价和房屋鉴定，然后办理过户。

所需材料：

赠与人的身份证明。

受赠人的身份证明。

村委会同意赠与的证明。

赠与合同及公证书。

房屋评估报告。

转让过户

流程：

只能在同一个村集体内部转让，不能跨村转让，更不能卖给城里人。

买卖双方签订买卖合同。

接受房地产买卖管理部门的检查。

立契过户，办理产权搬运过户手续。

所需材料：

-买卖双方的身份证明。

买卖合同。