农村宅基地的过户需要遵循一定的流程和条件，以下是详细的步骤和所需材料：
基本条件
转让人条件：必须拥有二处以上的农村住房（含宅基地），以确保转让后仍有住房保障。转让行为必须征得集体组织同意，并经过严格的审查和批准流程。
受让人条件：必须为同一集体经济组织内部成员，即都是本村的村民，以防止宅基地流向非农村集体成员。没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件，确保宅基地的合理利用。
双方共同条件：买卖双方必须自愿进行交易，任何一方不得强迫对方进行买卖。交易价格应公平合理，不得损害双方当事人的合法权益。
过户程序与材料
提交申请：买卖双方应首先向所在集体组织提出书面申请，并提交相关证明材料如户口簿、居民身份证、房产证等。
审查批准：集体组织对申请进行审查，包括核实双方身份、房屋和宅基地的权属情况、是否符合转让条件等。经审查符合条件的，集体组织应出具同意转让的书面意见，并报相关部门审批。
签订合同：买卖双方应签订书面买卖合同，并办理审批、过户手续。合同应明确双方的权利义务、交易价格、付款方式等事项。
提交材料：在办理过户手续时，应提交相关证明材料如买卖合同、集体组织同意意见、房产证等。
具体流程
到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请。
提交身份证明、申请书等材料。
受理申请后，审核材料。
审核通过后，完成过户登记。登记机构应在30个工作日内办结登记手续。
所需材料
转让合同或协议。
转让方土地使用权证。
受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）。
契证（原件校对后交复印件）。
受让方身份证（原件校对后交复印件）。
其他国土部门要求提交的材料。
费用
过户费用包括契税等，具体费用标准请咨询当地相关部门。
建议：
在进行宅基地过户前，建议先咨询当地村委会、国土资源部门或不动产登记机构，了解详细的过户流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。
