门面房二手交易涉及的税费主要包括以下几项：
房地产交易手续费
买家支付：3元/平方米
卖家支付：3元/平方米
房屋登记费
买家支付：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）
卖家支付：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）
权证印花税
买家支付：5元/本
卖家支付：5元/本
印花税
买家支付：房屋产价的0.05%
卖家支付：房屋产价的0.05%
契税
买家支付：交易价（或评估价）×3%
卖家支付：无契税
土地增值税
提供上手购房发票的：土地增值税 = [转让收入 - 上手发票价（每年加计5%） - 有关税金] × 适用税率
不能提供上手购房发票的：土地增值税 = （转让收入 - 转让收入 × 90%） × 30%
个人所得税
据实征收：为（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）× 20%
核定征收：为转让收入 × 7.5% × 20%
营业税及附加税
提供上手购房发票的：为（转让收入 - 上手发票价）× 5.5%
不能提供上手发票的：为转让收入 × 5.5%
土地出让金
商业用途用房：按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收
建议
买家：在购买门面房时，应仔细了解所有相关税费，并确保在合同中明确列出，以避免后期纠纷。
卖家：在出售门面房时，应提前准备好所有必要的发票和文件，以便顺利计算和支付相关税费。
这些税费的具体计算方法和适用情况可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的信息。
