没有征信记录的人也可以申请房贷，但需要满足一些特定的条件，并且银行可能会进行更加严格的审核。以下是一些关键要点：
稳定的收入来源
必须有稳定的工作和收入来证明还款能力。
月收入通常需达到贷款月供的2倍，如果是夫妻共同借贷，则需以夫妻月收入之和计算。
首付能力
需要提供一定比例的首付款，通常在20%-30%之间。
完成首付款后，需提交首付凭证给银行。
抵押或质押
由于没有征信记录，可能需要提供更具保证性的抵押品，如购买的房屋。
房屋评估价值必须符合银行要求，并受多种因素影响，如房龄、户型、面积、地理位置等。
贷款资料齐全
需要准备包括身份证明、婚姻状况证明、户口簿、首付凭证、购房合同、收入证明、银行流水等。
选择正规贷款机构
选择有良好工商注册信息、经营资质和ICP备案的贷款机构。
满足贷款条件
申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
提供真实信息，包括工作信息和个人基本信息。
银行存款
银行存款不能少于房屋总价的30%。
无不良信用记录
即使没有征信记录，也应避免有逾期或违约记录，这会增加贷款风险。
建立信用记录
可以尝试申请一张信用卡并正常使用，以逐渐建立信用记录。
咨询不同银行
了解不同银行对征信的要求，并选择适合自己的银行。
请注意，以上信息仅供参考，具体贷款条件和审批结果以银行最终审核为准。
