南昌契税怎么算

南昌的契税计算方式如下：

家庭唯一住房

面积在140平方米及以下，契税减按1%征收；

面积在140平方米以上，契税减按1.5%征收。

家庭第二套住房

面积在140平方米及以下，契税减按1%征收；

面积在140平方米以上，契税减按2%征收。

非家庭住房（包括非住宅）

契税按成交价的3%征收。

此外，符合南昌“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成契税缴纳后，由受益财政再给予100%的契税补贴；其他购房人员在完成契税缴纳后，由受益财政给予50%的契税补贴。

建议：

购买家庭唯一住房时，根据房屋面积选择合适的契税税率。

购买家庭第二套住房时，同样根据房屋面积选择合适的契税税率，并留意是否有额外的补贴政策可以利用。

对于非家庭住房，契税税率较高，需特别注意。