什么是地权说

地权说是指 土地所有权或使用权的理论和概念。地权通常包括土地的所有权、使用权、收益权和处分权等财产权利。地权管理则是指国家或组织对土地产权及权属变更进行的一系列管理活动。

在中国，所有城市土地都属于国家所有，农村土地除了法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。由于没有私有土地，中国的土地只能单向流转。地上权是用益物权的一种，指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权具有物权的性质和物权的一切法律特征，与作为债权的土地租赁有明显的区别。地上权的设定、丧失和变更需要经过登记才能生效，并具有长期稳定的特点。

综上所述，地权说主要涉及土地的所有权或使用权，以及与之相关的管理和法律特征。