要确定房屋是否属于危房，需要依据以下标准：
结构承载力
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
结构损坏程度
结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全。
鉴定程序
房屋是否为危房需要经过专业人员进行实地考察，依据相关标准和规范进行评定。
局部与整体
整栋危房：可能随时发生整体倒塌事故的房屋。
局部危房：可能出现部分倒塌现象的房屋。
其他因素
地基问题，如滑移、不均匀沉降或承载水平未达等问题。
墙柱问题，如裂纹、保护层掉落、钢筋外漏、水平裂缝、压碎等。
梁问题，如横开裂、竖向裂缝、保护层掉落、挠度超标等。
总结来说，房屋被认定为危房需要满足结构承载力不足、结构损坏严重、存在倒塌风险等条件，并且需要通过专业人员的实地考察和评定。建议房屋所有权人或使用者在发现房屋存在上述问题时，及时联系相关部门进行专业鉴定和评估。
