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新房为什么不可以按揭
2025-01-08 06:42:21
新房无法按揭的原因可能有以下几点：产权问题房产证问题：新房可能尚未办理房产证或房产证存在异议，这会导致无法进行按揭贷款。小产权房：小产权房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，因此无法办理按揭贷款。开发商问题开发商与银行的协议：有时开发商已经与银行解除了阶段性担保，导致新房无法进行按揭贷款。楼盘销
按揭贷款和抵押贷款有什么区别
2025-01-10 09:43:16
按揭贷款和抵押贷款的主要区别包括：债务关系主体按揭贷款涉及三方：按揭人（买方）、开发商和银行。抵押贷款仅涉及两方：借款人和贷款人。购买顺序按揭贷款：先付款后获得房屋所有权。抵押贷款：先获得贷款后还款。产权归属按揭贷款：在未偿清前房屋所有权归银行所有，偿清后归按揭人。抵押贷款：通常房屋所有权属于原所有
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