按揭批下来怎么办

按揭贷款批下来后，您需要按照以下步骤办理手续：

签署贷款合同

一旦贷款获得批准，您需要与银行签署贷款合同，确认贷款金额、利率、还款期限等详细信息。

办理房产过户

在签署贷款合同后，您需要办理房产过户手续，将房屋产权从原业主转移到新业主名下。

办理抵押登记

在房产过户完成后，您需要到当地房地产管理部门办理抵押登记手续，将房屋作为贷款的抵押品。

等待银行放款

办理完上述手续后，银行会将贷款直接划入您在贷款合同中指定的售房单位或您的账户中。通常，银行会直接将贷款转入卖方账户，而不是经过您的手。

领取相关文件

在贷款放款后，您需要从银行领取贷款合同、借款凭证、还款计划书等文件。有些银行还会提供《贷款发放通知书》和《还款计划表》等。

按时还款

最后，您需要按照贷款合同约定的还款日期和金额按时还款，避免逾期产生个人征信问题。

建议您在办理这些手续时，保持与银行或开发商的沟通，确保所有步骤都能顺利进行。如果有任何疑问或延误，及时咨询相关专业人士以获取帮助。